首开股份,投资布局与业绩分析

本文有1168个文字，大小约为5KB，预计阅读时间3分钟。

北京首都开发股份有限公司（简称首开股份）是一家具有国家一级开发资质的大型国有房地产开发企业，成立于1993年12月29日，总部位于北京市。首开股份在上海证券交易所挂牌上市，证券代码为600376.SH。

公司简介首开股份主要从事房地产开发、商品房销售、房屋租赁、建筑工程咨询、室内外装饰装潢、技术开发、技术服务等业务。公司在北京市场深耕细作，开发了多个标志性项目，如北京奥运村等，并在全国范围内布局，业务涵盖京津冀、长三角、大湾区、川渝、长江中游、海峡西岸等六大城市群核心区域。

业务范围首开股份的业务范围广泛，涵盖房地产开发、物业经营与物业服务、旧城区更新改造业务、房地产金融业务等多个领域。公司致力于打造高品质的居住环境，提供全方位的生活服务。

财务状况根据2024年年度报告，首开股份的财务状况有所恶化。2024年，公司实现营业收入242.13亿元，同比下降49.31%；归母净利润为81.41亿元，较2023年亏损额增长28.43%。公司面临的主要挑战包括销售价格承压、高地价项目结算导致成本高企等。

发展历程首开股份的发展历程可以分为三个阶段：1. 初始创立阶段（19772001年）：公司承接母公司北京首都开发控股集团，主营房地产开发经营业务。2. 深耕北京阶段（20022015年）：公司在北京市场n 近期动态近期，首开股份披露了2025年第一季度的销售情况，数据显示公司实现签约面积38.26万平方米，签约金额63.9亿元。此外，公司计划通过中国银行间市场交易商协会发行中期票据和定向债务融资工具，总规模不超过350亿元。

首开股份作为一家具有深厚行业经验和背景的国有企业，尽管面临市场挑战，但仍在积极拓展业务，努力实现高质量发展

首开股份：投资布局与业绩分析

首开股份，作为一家具有房地产开发一级资质的上市公司，主要定位于北京市场的房地产开发。近年来，首开股份在业务拓展、投资布局以及业绩表现等方面均有显著表现。

投资布局：多元化发展

首开股份在投资布局上呈现出多元化发展的趋势。2025年4月22日，首开股份联合子公司投资成立首信丰泰，投资金额高达10.01亿元人民币。此次投资涵盖了商业综合体管理服务、非居住房地产租赁、物业管理、工程管理服务以及停车场服务等多个领域。

业绩分析：营业收入与净亏损

2024年，首开股份营业收入为242.13亿元，同比下降49.31%。归属于上市公司股东的净亏损为81.41亿元，去年同期净亏损为63.39亿元。尽管营业收入有所下降，但公司不派发现金红利，不送红股，不以资本公积转增股本，显示出公司对未来的信心。

对外担保：新增240亿元额度

2025年4月22日，首开股份提请股东大会授权新增对外担保额度240亿元，授权有效期自2024年年度股东会之日起至2025年年度股东会之日止。截至2025年3月31日，公司对外担保余额为1,730,796.04万元人民币，占上市公司最近一期经审计归属于母公司净资产的127.53%。

新设公司：拓展业务领域

近日，北京驰泰房地产开发建设有限公司成立，法定代表人为孙宪海，注册资本1000万元。该公司由首开股份旗下绿心生活（北京）管理咨询合伙企业（有限合伙）全资持股，经营范围包含房地产开发经营、建设工程施工、企业管理咨询以及工程管理服务等。

股价表现：涨停分析

2025年3月3日，首开股份涨停收盘，收盘价2.89元。该股于9点32分涨停，未打开涨停，截止收盘封单资金为4011.78万元，占其流通市值0.54%。涨停的原因包括房地产行业政策预期改善、公司物业经营板块表现强劲以及市场传闻公司间接持有宇树科技股权等。

机构持仓：13家机构合计持股数175838.71万股

截至2024年三季报，共有13家机构持仓首开股份，其中保险4家、基金4家、其他3家、信托2家，合计持股数175838.71万股，持股市值58.20亿元。这表明市场对首开股份的未来发展充满信心。

棚改项目：获得23亿元专项债资金

2024年，首开股份在棚户区改造项目方面取得重要进展。北京市延庆区大榆树镇下屯村棚户区改造项目于2024年1月转为政府投资，并于2024年12月27日获得23亿元专项债资金，支持公司的发展。此外，北京市丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目，总用地面积约93.65公顷，截至2024年末已投入资金超过90亿元。

项目名称	投资金额（亿元）	项目进展
北京市延庆区大榆树镇下屯村棚户区改造项目	23	2024年12月27日获得专项债资金
北京市丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目	90	项目范围内的R2居住地块已挂牌出让

以上就是学股网小编为大家分享的首开股份,投资布局与业绩分析，很多股民在了解这个问题，希望对大家有所帮助，了解更多问题欢迎关注学股网!

本文标题地址来源：首开股份,投资布局与业绩分析http://www.duhuohuo.com

上一篇：600253,公司概况

下一篇：002547,公司概况