600376首开股份,北京国资背景的房地产企业

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公司简介北京首都开发股份有限公司（简称首开股份，股票代码：600376）成立于1993年12月29日，并于2001年3月在上海证券交易所挂牌上市。公司总部位于北京市西城区复兴门内大街156号招商国际金融中心D座。首开股份的主营业务包括房地产开发、商品房销售、房屋租赁、建筑工程咨询、室内外装饰装潢、技术开发、技术服务等。

最新动态1. 销售情况：2025年第一季度，首开股份实现签约面积38.52万平方米，签约金额63.9亿元。2. 股价表现：截至2025年4月25日，首开股份报收于2.49元，总市值为64.23亿元。3. 财务状况：2024年年报显示，公司营业总收入为242.13亿元，同比下降49.31%；归母净利润为81.41亿元，同比下降28.43%。

财务状况主要财务指标：每股净资产：5.30元每股收益：1.72元净利润：42.83亿元营业收入：144.63亿元每股现金流：0.96元每股公积金：3.03元每股未分配利润：0.53元总股本：25.80亿流通股：25.80亿。

业绩变化 2024年业绩：2024年公司主营收入242.13亿元，同比下降49.31%；归母净利润81.41亿元，同比下降28.43%。 2024年第三季度：单季度主营收入56.71亿元，同比下降57.15%；归母净利润23.35亿元，同比下降101.41%。

市场表现股价走势：近期首开股份的股价呈下跌趋势，最高价为2.65元，最低价为2.43元。股东户数：截至2025年3月31日，公司股东户数为4.26万户，较12月31日增加3191户，增幅为8.09%。

首开股份作为一家以房地产开发为主业的公司，近期销售业绩有所回升，但整体财务状况仍面临挑战，净利润持续为负。公司股价表现波动较大，需关注市场动态和公司财务状况的进一步变化。

首开股份：北京国资背景的房地产企业

首开股份，全称首开股份有限公司，股票代码600376，是一家具有北京国资背景的房地产开发企业。自2001年上市以来，首开股份在房地产行业中占据了一定的市场份额，并在北京地区拥有较高的知名度。

2024年业绩：亏损扩大，盈利能力持续恶化

2024年，首开股份发布的年报显示，公司营业收入同比下降49.31%至242.13亿元，归母净利润亏损扩大至81.41亿元，较2023年亏损额增长28.43%。这一表现不仅创下首开股份上市以来的最大亏损纪录，也折射出当前房企在行业寒冬中的生存困境。

年份	营业收入（亿元）	归母净利润（亿元）
2022年	479.21	-4.61
2023年	477.63	-63.39
2024年	242.13	-81.41

业务下滑，资金链紧张

2024年，首开股份房地产开发业务销售数据持续下降，签约面积同比下降23.96%，签约金额同比下降34.97%。同时，公司资金链持续紧张，资产负债率高达74.4%，净负债率192.4%，远超行业警戒线。

应对策略：紧抓政策契机，狠抓销售回款

面对困境，首开股份表示，公司将紧抓政策契机，处理好量价关系，狠抓销售回款。做好市场变化和竞品动作分析，强化工作督导，坚持效益最大化原则，对于没有竞争力的住宅产品，实现尽快去化，非核心位置空置商办等滞重资产实现尽快处置。

ESG报告：推动可持续发展

2024年，首开股份发布《首开股份2024年环境、社会及公司治理（ESG）报告》，从多个维度全面展现公司过去一年在ESG领域的布局与实践成果。公司坚守城市复兴官的战略定位，积极融入首都发展大局，深度参与城市建设与更新进程。

投资者索赔案：首开股份面临法律风险

2025年3月10日，上海久诚律师事务所许峰律师代理的首开股份投资者索赔案已向法院提交立案。该案主要涉及首开股份在2021年存货减值测试中高估下属子公司存货可变现净值，少计提存货跌价准备4.05亿元，少计资产减值损失4.05亿元等问题。

未来展望：挑战与机遇并存

尽管首开股份目前面临诸多困境，但公司也在积极寻求突破。未来，首开股份将继续紧抓政策契机，狠抓销售回款，同时加强ESG建设，推动可持续发展。在挑战与机遇并存的市场环境下，首开股份有望实现转型升级，实现新的发展。

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