福星股份,公司概况

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湖北福星科技股份有限公司（简称“福星股份”）成立于1993年6月8日，注册资本为113847.5688万人民币，注册地址位于湖北省汉川市沉湖镇福星街1号。公司法定代表人为谭少群，董事长为谭少群，董秘为肖永超，员工人数为2386人，实际控制人为湖北省汉川市钢丝绳厂。

福星股份是一家国家大型企业、国家高新技术企业，也是湖北省“巨人工程”企业，并于1999年5月26日在深圳证券交易所挂牌交易。公司主营业务涵盖房地产业和金属制品业。

在金属制品业方面，福星股份主要生产子午轮胎钢帘线、预应力PC钢绞线、钢丝绳、钢丝等四大系列、80多个品种、1000多种规格的产品，广泛应用于交通、运输、通讯、航空、航海、电力、煤炭、建筑、石化、农业等国民经济领域。此外，公司还生产新开发的年产5000吨单（多）晶硅片切割钢丝，年生产能力为35万吨。

在房地产业方面，福星股份是国内最早进入“三旧”改造领域的上市公司之一，经过20多年的开发历程，积累了丰富的城中村改造和旧城改造经验。公司储备项目主要在武汉核心区位，截至2024年6月末，可开发建筑面积约270万平方米，其中武汉占比约70%。

财务方面，福星股份在2024年面临较大的挑战，预计净亏损将超过24亿元，而上年同期为利润6833.28万元。此外，公司的现金流也较为紧张，有息负债高达58亿元，短期借款及一年内到期的长期负债合计达26亿元。

总体来看，福星股份在金属制品和房地产业均有较为广泛的业务布局，但在当前经济环境下，公司面临着较大的财务压力和转型挑战。

福星股份，全称湖北福星科技股份有限公司，成立于1993年，是一家以房地产业务为主的企业。公司注册资本113847.5688万人民币，法定代表人为谭少群。公司股票代码为000926，于1999年6月成功在深交所上市。

福星股份的业务领域主要集中在房地产开发与经营，公司产品线包括住宅、商业、办公等多种业态。公司房地产项目主要集中在湖北省，主要分布在武汉市、孝感、恩施、宜昌和咸宁等地市。

福星股份投资性房地产规模较大，根据2024年11月29日的数据，公司投资性房地产规模达到七十多亿元。年收入只有一亿元，投资回报率较低。公司表示，正在根据产品业态寻求待租和待售，以应对武汉市商办市场竞争激烈的现状。

福星股份股票在2024年11月19日收盘大跌5.05%，南方基金旗下南方中证房地产ETF进入福星股份前十大股东，持股比例为0.79%。今年以来，南方中证房地产ETF收益率-13.04%，同类排名2437（总2747）。

2024年4月10日，福星股份融资买入1972.38万元，融资偿还1729.38万元，融资净买入243.01万元，融资余额4.9亿元。当日融券卖出600.0股，融券偿还0.0股，融券净卖出600.0股，融券余量2.99万股。

福星股份表示，目前公司经营正常，也正在积极研究相关资本市场支持政策。公司三季报显示持有现金资产13亿左右，有息负债高达58亿左右，加上还需要项目开发，现金流看上去还是比较紧张的。

2024年11月6日，福星股份接待申万宏源、富国基金、易方达基金等5家机构调研。公司表示，将继续关注人口净流入区域，侧重考察中心城区、东湖高新区、长江新城等区域，并积极跟踪武汉市城中村改造新政策。

福星股份在2024年10月31日获得华证指数ESG最新评级CC，行业排名第84。其中，E项得分66.31，评级为CCC；S项得分76.5，评级为BB；G项得分74.82，评级为B。

福星股份表示，公司在销项目价格会根据市场情况进行合理调整。针对武汉住房去化周期的问题，公司表示，将密切关注市场动态，确保项目价格合理。

项目	地点	建筑面积	投资额
福星惠誉·铂雅府	武汉	未知	未知
福星惠誉·琛境	武汉	未知	未知

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